1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
グラビス蒲田
東京都大田区中央八丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩12分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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1階 / 16.87㎡の場合
相場
896万円
53.1万円/㎡
596
796
996
1,196
AI査定結果
推定相場価格
896万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜996万円
47.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グラビス蒲田
700万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 16.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 700万円 | 41.5万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/28 | 960万円 | 56.9万円 | 2階 | 16.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 980万円 | 63.3万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/15 | 950万円 | 56.3万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/01 | 750万円 | 44.5万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 800万円 | 47.4万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 870万円 | 51.6万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/23 | 910万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/10 | 960万円 | 56.9万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 700万円 | 41.5万円 | 16.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/02 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/17 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 990万円 | 49.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 840万円 | 47.4万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 799万円 | 49.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 850万円 | 51.2万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅6分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 880万円 | 48.0万円 | 18.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 900万円 | 45.8万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 980万円 | 50.0万円 | 19.61㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 850万円 | 49.6万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 菱和パレス平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 850万円 | 49.7万円 | 17.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | スカイコート蒲田第4 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅4分 | 815万円 | 49.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/01 | シティライブ多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅3分 | 980万円 | 49.3万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 885万円 | 42.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | 蒲田ダイカンプラザシティ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/21 | グレイトアドバンス羽田 大田区羽田二丁目 | 穴守稲荷駅7分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。